Garsonjere Novi Sad

Zašto su garsonjere u Novom Sadu tako popularne kod kupaca nekretnina?

Garsonjere Novi Sad su jedna od veoma traženih pojmova na glavnim pretraživačima. Ono što je zanimljivo da se potražnja za ovom vrstom nekrentina ne smanjuje: Konstantno raste i uzimajući u obzir da je Novi Sad veoma popularan kao grad za život i posao, sveje više kupaca koji su spremni da kupe ovaj tip nekretnina.

Kao i svugde, i garsonjera u Novom Sadu, u nekim delovima grada više u ponudi a u drgim ih hronično nema. Tržište diktira potražnju i ponudu, ali se već kristališu određeni delovi Novog Sada, koji dobrano oskudevaju u ponudi kvalitetnih nekretnina ovog tipa.

Zašto Novi Sad?

Poslednjih decenija Novi Sad doživljava drugu mladost. Postao je veoma opularno mesto za život i posao. Ovaj proces i dalje traje. Ekspanziju novogradnje nisu mogle zaustaviti ni sankcije, ni svetska kriza, pa ni lokalne krize.
Ipak, osnovni razlog tolike popularnosti leži u ljudima. Njihovom načinu života, i njihovom temperament, rečju Novosađani. Oni su otvoreni za sve, ljubazni i sa manirima i građanskim osobinama koje nedostaju i Beogradu kao glavnom gradu Srbije.
Uređen grad i ljudi koje bi savko poželeo u komšiluku.

Tržište traži sve više baš ove strukture stanova, manji stanovi, jednosobni stanovi i posebno aktuelni za studente, samce, strance garsonjere.

Jedna od najčešćih šema prostorija za garsonjeru data je na gornjoj slici.

Kupci žele da ova nekretnina poseduje sladeće celine:

• predsoblje
• kupatilo
• dnevna soba
• terasa

Sasvij je razumljivo da garsonjere koje imaju baš ove celine bolje prolaze, da su skuplje ali i da lakše pronalaze kupce.

Faktori koji utiču na cenu garsonjera

Kupci su sve zahtevniji, probirljiviji, ali i platežno sposobniji. Samim tim znaju šta hoće i prilikom odabira manje nekrentine ovog tipa žele da ta nekrentina ispunjavsa niz osobina. Neki od elemenata koji opredeljuju cenu i traženost stanova ovog tipa su:

• kvalitet projekta,
• kvalitet građevinskih materijala,
• završni radovi,
• opremljenost nekretnine,
• veličina parkinga,
• okolni sadržaja (blizina škole, prodavnice, pijace, apoteke) i na kraju,
• atraktivnost lokacije.

Podrazumeva se da koliko ljudi toliko ćudi. Za nekog je najvažnija lokacija, za drugog neki drugi parametar, ali je simbioza što više od ovhi pobrojanih kriterijuma veoma bitna i doprinosi traženosti nekretnine.

Podrazumeva se da je garsonjera koja ima terasu, traženija na tržištu nekretnina i naravno skuplja u odnosu na garsonjere, koje nemaju terasu.

Kupci kada garsonjera ima odvojenu kuhinju kao i da ta kuhinja ima svoj prozor ili bilo kakvu prirodnu ventilaciju.

Naravno, potencijalni klijenti žele i da garsonjera poseduje pristojno kupatilo i da kuhinja ima svoju prirodnu ventilaciju.

Još jedna statistička informacija je da potencijalni kupci, zahtevaju i da soba u garsonjerama ima pravilan oblik, i da nije uska a ni dugačka.

Poželjno je da na terasi, ako terasa postoji, bude i mogućnost hladne ostave.

Agencije za nekretnine imaju u ponudi širok spektar garsonjera, na najrazličitijim lokacijama.

Kada vam je potrebaj ovaj tip nekrentine u Novom Sadu, najbolje je potražiti ponudu od renomiranih agencija i proveriti kakva je ponuda garsonjera za Novi Sad, na željenim lokacijama.