Poljoprivredno zemljište je obradivo zemljište, koje se koristi za poljoprivrednu proizvodnju.
Naša zemlja poseduje brojne i kvalitetne oranice. Po statistici, 70% zemljišta u Srbiji je obradivo zemljište. Tu spadaju oranice, livade, voćnjaci, itd.
Zemlja nije jeftina
Sve brojnijem stanovništvu naše planete je potrebno sve više hrane, a za proizvodnju hrane je (još uvek) potrebna obradiva zemlja. Slobodnih obradivih površina ima sve manje i ona je sve skluplja.
Ovaj trend prati i naša zemlja.
Poljoprivredno zemljište u Srbiji poseduje veliku vrednost i sve se više koristi za investiranje.
Poljoprivredno zemljište u Srbiji poseduje veliku vrednost i sve se više koristi za investiranje.
Najkvalitetnija i najplodnija zemlja se nalazi u Vojvodini i pored velikih reka. Najkvalitetniji černozem ili crnica se nalazi u Bačkoj, Sremu i nekim delovima Banata.
Logično tamo je zemlja i najskuplja. Neka poljoprivredna zemljišta u Vojvodini prodata za 12.000 pa čak i 15.000 Eura po jutru.
Razlozi za investiranje u obradivo zemljište
Postoje nekoliko razloga za investiranje u poloprivredno zemljište:
- želja da se živi od poljoprivrede
- želja za širenjem postojećeg imanja i povećanjem prinosa
- sigurnost uloženog novca
- dugoročnost i obezbeđivanje potomstva
Živeti od poljoprivrede
Živeti od zemlje nije lako, posebno ako se ne poseduje velika površina. Da ne pominjemo težak život na selu, rano ustajanje, rad po kiši, vetru, hladnoći ili vrućini.
Zarada od zemlje je proporcionalna veličini parcela. Od manjih površina, da kažemo 2-4 ara se ne može se ozbiljno zaraditi. Investicija u manje poljoprivredno zemljište se isplati isključivo za potrebe domaćinstva.
Računice kažu da bi se investicija isplatila potrebno je minimum 50 hektara.
Kod investiranja u zemljište treba računati da je potrebno investirati i u objekte, mehanizaciju. njeno održavanje i još puno toga.
Investiranje u poljoprivredno zemljište i želja za zaradom
Sve više i više ljudi koji se nikada nisu bavili poljoprivredom investira u obradivo zemljište. Oni i ne nameravaju da se bave poljoprivredom. Oni hoće da zarade od zemlje.
Može se zaraditi prodajom hrane ili preprodajom samog zemljišta.
Več smo napomenuli da je za zaradu potrebno posedovati veću površinu.
Osim toga, obradivo zemljište može da se proda znatno skuplje ukoliko se planira njena prenamena u građevinske parcele ili da prođe neka saobraćajnica.
Kapital uložen u zemlju siguran kapital. Ona je uvek na istom mestu, ne može da se pomera ili uništi, zemlja je jednostavno večna.
Povrat prinosa uloženih sredstava u poljoprivredno zemljište, ima manju nestabilnost za razliku od ulaganja u nekrenine, zlata, u akcije i vrednosne hartije, ulaganje u kriptovalute, i slično.
Ukoliko se želi da se obezbedi potomstvo, ulaganje u plodno zemljište je jedna od najboljih opcija.
Več smo napomenuli da je za zaradu potrebno posedovati veću površinu.
Osim toga, obradivo zemljište može da se proda znatno skuplje ukoliko se planira njena prenamena u građevinske parcele ili da prođe neka saobraćajnica.
Sigurnost novca koji je uložen u zemlju
Kapital uložen u zemlju siguran kapital. Ona je uvek na istom mestu, ne može da se pomera ili uništi, zemlja je jednostavno večna.
Povrat prinosa uloženih sredstava u poljoprivredno zemljište, ima manju nestabilnost za razliku od ulaganja u nekrenine, zlata, u akcije i vrednosne hartije, ulaganje u kriptovalute, i slično.
Ukoliko se želi da se obezbedi potomstvo, ulaganje u plodno zemljište je jedna od najboljih opcija.
Završna reč
Investiranje u obradivo zemljište se sve više povećava. Ljudi koji poseduju kapital su prepozanali da je investiranje u nju isplativo i što je najvažnije, sigurno za njihov kapital.
Kao posledica toga je podatak da je slobodnog obradivog zemljišta sve manje i manje. Za nove igrače koji žele da kupe velike površine, skoro i da nema više mesta na tržištu.
Nadamo se da će kao posledica toga život na selu postati isplatljiv i da će mladi ostajati da žive na svojoj zemlji.
Kao što kaže stara poslovica: “Kamen je najteži na svom mestu”.
Ljudi ce se sve vise vracati na selo, pogotovo ako nastupi ekonomska kriza koju najavljuju. Ja da imam para ulozio bih u obradivo zemljiste definitivno.
ОдговориИзбришиNe slažem se da zemlja nije jeftina. Najskuplja jeste u Vojvodini, a svuda ispod Beograda je jeftinija, dok se na jugu daje u bescenje.
ОдговориИзбриши