уторак, 21. јул 2020.

ZAŠTO JE VAŽNA BESPLATNA PROCENA KOD SELIDBE?



Svako od nas se bar jednom u životu našao u situaciji da mora da se preseli, u novu kuću, novi stan, novi poslovni prostor. I tek tada je postalo jasno da to uopšte nije tako jednostavno kako možda na prvi pogled može izgledati. 

Svaka selidba zahteva detaljno i pažljivo planiranje, a prvo što se radi svakako jeste procena selidbe

Kada se odlučite da angažujete agenciju za selidbe, tada procenu selidbe u najvećem broju slučajeva dobijate potpuno besplatno, kao prvi korak u procesu organizovanja vašeg preseljenja. 

Ono što bi trebalo naglasiti jeste da je kod mnogih agencija ova usluga potpuno besplatna, i da vas ne obavezuje da nakon završene procene angažujete datu agenciju, ukoliko niste u mogućnosti vremenski i finansijski da izdržite selidbu. 

Zašto je zapravo besplatna procena važna kada je selidba u pitanju?

Procena selidbe treba da omogući vama i onome ko će vas preseliti uvid u stvarno stanje stvari:

  • koliko imate predmeta za preseljenje, koliko stvari, 
  • da li je potrebno doneti posebne alate i mašine za kabaste i gabaritne predmete,
  • da li neki predmeti zahtevaju posebno rukovanje (umetnička dela, skupi porcelan, muzički instrumenti, i slično),
  • na koji način pristupiti stanu,
  • da li je ulica uska ili široka, jednosmerna ili dvosmerna i još mnogo toga. 

Besplatna procena selidbe treba da da odgovor na nekoliko pitanja – koliki je obim selidbe, koliko će okvirno trajati i koliko će na kraju sve to koštati. 

Na taj način, kada raspolažete sa svim potrebnim informacijama, možete da planirate da li želite da selidbu obavite sami, ili uz pomoć agencije. Ne brinite, neće biti potrebno da svoj automobil prodate nekoj agenciji za otkup starih automobila, jer vas selidba sa profesionalnom agencijom neće koštati baš toliko. 

Kada procenite sve elemente selidbe, uzmete u obzir ukupan posao i rizike, verujemo da ćete doneti odluku da je mnogo jednostavnije, povoljnije i efikasnije kada angažujete profesionalce da vas presele.

Besplatna procena selidbe prvi je korak u samom procesu, a kada donesete odluku da sarađujete sa izabranom agencijom, onda pristupate zajednički detaljnom planiranju i sprovođenju selidbe. 

Svaka agencija za selidbe može da vam ponudi još mnogo dodatnih usluga, od kojih će vam neke sigurno biti od koristi, kao što su:

  • demontaža nameštaja,
  • utovar kabastih predmeta,
  • pakovanje robe i slično.

Kada je u pitanju selidba, transport robe, utovar i istovar, kada su u pitanju mnoge druge usluge, kao što je recimo otkup polovnih automobila Beograd je grad velikih mogućnosti, gde možete da pronađete mnoge agencije i mnoge profesionalce koji će vaš život olakšati maksimalno. 

Zato, iskoristite pogodnosti angažovanja agencije za selidbe, iskoristite besplatnu procenu selidbe da proverite da li vam je ta opcija isplativa. 

I sprovedite selidbu brzo i efikasno, jer uvek postoji neko ko misli na vas i ko vam može pomoći da vaša selidba bude prava istorijska avantura.

Kakava su vaša iskustva? Da li ste pre selidbe tražili procenu? Podelite vaša iskustva kroz komentare.

петак, 03. јул 2020.

Da li ste posetili Gradski park u Bijeljini?

Bijeljina je dugo godina imala orijentalni izgled i to u vreme osmanskog carstva. Sadašnji prostor na kome se nalazi Gradski park, nekada davno bila je zapuštena livada, koju su tadašnji građani u Bijeljini zvali „Pašića meraja“.


Gradski park Bijeljina

Livadu su u vreme pazarnih dana, meštani koristili kao stočnu pijacu. Drugih dana kada pijace nije bilo, seljaci koji su u Bijeljinu dolazili iz okolnih sela i taj prostor koristili za odmor zaprežnih konja i volova. Poneku travku na livadi, brstila je sitna stoka tadašnjih siromašnih seljaka. Za vreme jesenjih kišnih dana, livada se pretvarala u pravu kaljugu, a zimi je bila zaleđena. Zaleđenoj livadi najviše su se sasvim sigurno obradovala deca iz okolnih sela i tu zaleđenu livadu su koristili za igru.

Bijeljina je dugo godina imala orijentalni izgled!

Bijeljina je počela dobijate obrise evropskog grada, kada je započela vladavina Austrougarske. Modernizacija grada je započela sa izgradnjom šetališta u glavnoj ulici, hotela, komunalne škole i banke. Osim značajnih promena u gradu, započeta je i promena svakodnevnog načina života građana Bijeljine. Promene su pre svega bile vidljive u načinu funkcionisanja ekonomije, svesti građana, načina života sve do samog odevanja.

Najznačajnija promena u životu tadašnjeg stanovništva, bila je u načinu provođenja slobodnog vremena. Građani su sve više izlazili iz kuća, kako bi se što bolje provodili u kafanama i hotelima. Posebno je bilo popularno šetalište, koje je kasnije postalo korzo.

Bijeljina je počela dobijati obrise evropskog grada, kada je započela vladavina Austrougarske!

Tadašnja livada koja se do vladavine Austrougarske koristila isključivo kao stočna pijaca, verovatno bi bila još dugo zapuštena da nije došlo do značajnih promena u funkcionisanju grada. Tada dolazi do promene i to pre svega zahvaljujući ondašnjem mladom opštinskom službeniku Johanu Kajzeru. On je od čelnika opštine tog vremena, tražio dozvolu da se na prostoru zapuštene livade, formira gradski park.


Kajzeru se 1891. godine odobrava projekat kojim se menja namena tadašnje livade u gradski park. Tom odlukom opština se obavezala i odobrila kupovinu sadnica za budući park. Poznato je da je Kajzer u opštini bio zaposlen u odelenju za razvoj šuma i razvijanju lova.

Kajzer se angažovao i otputovao za Beč i Budimpeštu, gde je kupio kvalitetne sadnice, koje je planirao zasaditi u budućem parku u Bijeljini. Tada kupuje sadnice topole, jele, jablana, bukve, tuje, lipe, kao i nekoliko sadnica egzotičnih biljnih vrsta. I tako započinje formiranje prvog gradskog parka u Bijeljini, a po uzoru parkova u Budimpešti i Beču.

Johan Kajzer 1891. godine započinje formiranje prvog gradskog parka u Bijeljini!

Nabavljeni platani su izazvali najveće iznenađenje, jer do tada nisu bili poznati u tom kraju. U parku je bilo zasađeno i nisko alpsko rastinje, čijim se zasadom planirala dočarati imitacija grmlja. Na žalost sada u modernom dobu, tih egzotičnih sadnica nema više u parku.

Meštanima je od formiranja parka, bilo zabranjeno da svojim zapregama i stokom ulaze u park. Veliki problem je nastao i zbog toga, što stanovnici nisu odmah na početku razumeli, zašto se sadi toliko drveća koje ne daje plodove.

Johan je često sa motkom morao braniti zasađeno drveće i srećom, vremenom je u toj odbrani i uspeo. Građani Bijeljine su ubrzo promenili svoje navike i način razmišljanja pa je Gradski park vremenom postao omiljeno mesto meštana tako da su oni sve češće u njemu provodili sve više svog slobodnog vremena.

Gradski park u Bijeljini predstavlja prirodnu lepotu po kojoj je ovaj grad nadaleko poznat!


 


недеља, 31. мај 2020.

Kada je pravo vreme za kupovinu ili kada kupiti nekretninu?

Verovatno ovih dana razmišljate da li da kupite nekretninu sada ili da malo sačekate da prođe ova situacija. Ako pročitate neke od tekstova iz prošlosti, sigurno ćete pronaći naslove u kojima piše, kako je trenutna situacija loša i da neće više biti dobro kao što je bilo.

Kada kupiti nekretninu

Narodi ovih prostora su prolazili brojne krize, a evo sada i ove krize oko pandemije virusa. Ovakve naslove možete čitati u naslovima svih prethodnih godina i tu se ništa nije promenilo sem datuma pored naslova. 

Zato ćemo navesti ono što je jednom izjavio Miloš Crnjanski: „Nikad nije bilo tako da nije bilo nekako“.

Ne čekaj već... Kupi odmah nekretninu!!!

Ovih dana možete čitati naslove u medijima što u našoj regiji, što po celom svetu: Cene nekretnina otišle dole za 30%, Ovih dana se prodaje manje nekretnina, Zabeležen znatan porast prodaje apartmana i vila van gradova naročito u Francuskoj i Italiji, Investitori u Rusiji masovno kupuju nekretnine...

Jasno je iz ovih naslova da promena na tržištu nekretnina ima, ali ono najvažnije, cene nisu otišle za 90% kao 2008. godine u Americi. Cena nekretnina je u Srbiji tokom te krize otišla dole za 30%, ali ne preko noći nego je taj pad trajao godinama. 

Po nama to znači da tržište nekretnina u Srbiji i nakon ove krize sa pandemijom virusa iz koje izlazimo, neće jednostavno stati i neće biti nikakve kastrofične situacije, jer katastrofa kao termin znači kraj sveta, a mi smo srećom daleko od toga.

Tržište nekretnina u Srbiji nakon ove krize iz koje izlazimo, neće jednostavno stati i neće biti nikakve kastrofične situacije!

Cena nekretnine koliko god ona možda kupcu deluje puno je realna, ako se nekretnina po toj ceni može i prodati. Tržište nekretnina u našoj regiji, ali i celom svetu ne zavisi samo od prodavca, kupca ili agencije za prometovanje nekretnina, već isključivo zavisi od trenutne ponude i potražnje na tržištu.

I pored raznih kriza, sigurno je da će prodavac prodati svoju nekretninu ako mu je novac potreban, a kupac će nekretninu kupiti ako svojoj porodici i sebi rešava stambeni problem. I ono što je najbitnije, obe strane će uraditi ono što su već odlučile, bez obzira na bilo kakvu trenutnu situaciju.

Cena nekretnine je uvek realna, ako se po ponuđenoj ceni može i prodati!

U neko prošlo vreme se u Novom Sadu zidalo zaista puno, ali je dolaskom svetske ekonomske krize, prodaja ipak opala. Značajno je to što su investitori u Novom Sadu prepoznali situaciju i projektovali i zidali objekte u onoj meri, koliko su znali da će prodati. 

U poslednje vreme se u Novom Sadu u novogradnji proda oko 95% stanova, a samo oko 5% se ne proda. Šta to znači... znači da kupaca ipak ima i pored svih kriza.

Gospodin Gordan Lemajić inače vlasnik „Solis“ nekretnina iz Novog Sada, jednom je rekao veoma interesantu misao: „Kada ovde nije bila kriza“

Za kupce je najvažnije da se u datom momentu i bilo kom vremenu u datoj situaciji snađu i pravilno odluče. Po nama je najbolja odluka da nikada nekretninu koja vam se dopala ne kupite direktno od prodavca, jer je prodavac uglavnom subjektivan i o svojoj nekretnini misli sve najbolje.

Predlažemo vam da pre odluke o kupovini nekretnine, konsultujete renomiranu agenciju za prometovanje nekretninama za koju rade iskusni licencirani agenti. Mi vam toplo preporučujemo agenciju „Solis“ iz Novog Sada, jer će agencija prvenstveno angažovati advokatsku kancelariju sa kojom sarađuje i zatim kod notara proveriti kompletnu dokumentaciju nekretnine koja se prodaje.

Naša želja je da vas ohrabrimo da ne čekate, već nekretninu koja vam se svidela i odgovara svakodnevnom funkcionisanju vaše porodice Kupite odmah!!!

Bonus video 

Izdavanje i prodaja stanova za vreme vanrednog stanja



четвртак, 21. мај 2020.

Zašto je dobro ulagati novac u voćnjak

Ulaganje u poljoprivredu može biti velika šansa za mnoge koji prepoznaju priliku za ulaganje i zaradu. Prenosimo tekst sa bloga agencije za nekretnine SOLIS NEKRETNINE koji će možda pobuditi veću pažnju za ulaganje u voćnjake.


Voćnjak donosi sigurnu zaradu


Brojna istraživanja su dokazala da voćnjak donosi najbolju zaradu. Isto tako i brojni poljoprivrednici, često kažu da je po njihovom mišljenju, voćarstvo najisplativija delatnost na našim prostorima.
Evo i zvanične definicije ovakvog tipa zemljišta: 

„Voćnjak je poljoprivredno zemljište zasađeno voćkama“. 

Smatra se da je ulaganje u obradivo zemljište, jedino sigurno ulaganje koje donosi sigurnu zaradu. Iako su ulaganja u voćnjak na samom početku sasvim sigurno velika, smatra se da je zarada od ulaganja u voćnjake sigurna. Mnogi stručnjaci iz sveta poljoprivrede savetuju da na ovakvom tipu zemljišta nikako ne krenete sa sadnjom žitarica ili eventulno stočarstvom, već isključivo zasadom voćki.
 

Poznato je da je Vršac i okolina ovog grada, poznata po voćnjacima i vinogradima!


Vršac i okolina ovog grada, poznati su po vinogradima i voćnjacima. To znači ako kupite poljoprivredno zemljište u Vršcu i njegovoj okolini, trebate se odlučiti za zasad voća. Vršački Vinogradi su poznati po zasadima loze i proizvodnji vina i to nije slučajno. Zato se onima koji kupe poljoprivredno zemljište u Vršcu i okolini, toplo preporučuje osim ulaganja u zasad voća i u zasad loze, razvoj vinograda, a kasnije i proizvodnju vina i rakije. 

Osim ulaganja u razvoj vinograda, preporučuje se zasad jabuka i to iz praktičnih razloga.
Nakon značajnih ulaganja u zasad jabuka, ova voćka daje značajan rod već u trećoj godini.
Pretpostavka je da u trećoj godini nakon zasada po jednom hektaru, možete dobiti rod od 60 do 70 tona jabuka. Isto tako se može razmišljati o zasadima kajsije, trešanja, višanja, šljive pa i krušaka.
Ukoliko želite da se bavite konvencijalnom proizvodnjom, svakako trebate razmisliti o podizanju voćnjaka!!!

Pri kupovini zemljišta treba naravno voditi računa o više stvari, a to je da ako pokrećete proizvodnju voća (jabuke, grožđe) ili neke druge poljoprivredne kulture, morate voditi računa i o blizini tržišta i da zemljište bude u blizini većeg grada. Bilo bi dobro da u sklopu poljoprivrednog zemljišta već postoje neki objekti da je obezbeđena kompletna infrastruktura poput struje, vode i naravno blizina asfaltnog puta. Pre kupovine svakako treba saznati da li postoje i agroekološki uslovi za gajenje određene biljne vrste. Osim što o kupovini poljoprivrednog zemljišta treba dobro razmisliti, pre ove odluke bilo bi dobro posavetovati se i sa stručnjakom, najpre agronomom. 

Vaša odluka da kupite neko poljoprivredno zemljište, svakako mora da bude i dobro promišljena!

Negde oko 70% ukupne teritorije Srbije, čine poljoprivredna zemljišta. Poslednjih godina cena zemljišta je sve veća i to se vidi iz pregleda oglasa putem kojih se prodaju. Ponuda je raznovrsna od manjih parcela pa do parcela, koje svojom veličinom nude mogućnost zaista ozbiljne poljoprivredne proizvodnje. 


Voćnjak je tradicionalni oblik voćarstva!


Ako se već odredite za konkretnu destinaciju, potrebno je uzeti uzorke zemljišta i isto ispitati. Svakako se trebate raspitati da li u toj regiji ima i dovoljno radne snage, koja će vam biti potrebna za razvoj projekta. Kada se odlučite na kupovinu poljoprivrednog zemljišta i planirate pokrenuti proizvodnju voća ili grožđa, morate biti apsolutno spremni na sve situacije do kojih možete doći. Uvek postoje razni izazovi i prepreke pa i oni koji će vas smatrati konkurencijom i zbog toga sve treba brižljivo planirati i to sa ljudima koji su priznati stručnjaci.

Jabuka nakon tri godine od prvog zasada daje veliki rod!


Ako želite kupiti poljoprivredno zemljište i na njemu pokrenuti poljoprivrednu proizvodnju recimo voća, treba konstantno pratiti konkurse u zemlji i inostranstvu. Treba biti istrajan, jer u primeru jedne poslovne žene možemo videti da je za pokretanje organske proizvodnje jabuka dobila za svoj projekat sredstva od Evropske Unije u visini 80% kompletnog iznosa predviđenih projektom, a sa samo 20% svojih uloženih sredstava. 

Zna se da je svakoj državi interes da ima zdravo stanovništvo!

Bilo da planirate zasad voća ili loznih kalemova za pokretanje proizvodnje voća ili grožđa, preporuka je da se svakako ide na organsku proizvodnju. 
Voćari su uvek bili u prednosti!!!

Za razliku od plantaža sa niskim voćkama u tradicionalnim voćnjacima rastu visoka stabla sa različitim vrstama i ujedno i godištima. Voćnjaci sa visokim stablima zahtevaju i više rada u njima za razliku od plantaža sa nisko rastućim stablima. Tradicionalni voćnjaci se održavaju bez upotrebe veštačkih zaštitinih sredstava i gnojiva, mada se plantaže voća najčešće sastoje od monokultura niskih voćki.
Sa strane zaštite okoline, voćnjaci su izuzetno važan deo i kulturnog krajolika. 

Vegetacija koja prati voćnjake osigurava i plodno zemljište za mnoge vrste životinja i tako ima pozitivan uticaj na očuvanje biološke raznolikosti u okruženju. U voćnjacima se često drže ovce, jer sprečavaju rast trave. 


Znanje i puno ličnog rada u voćnjaku, znatno smanjuje finansijska ulaganja!

Kada ste kupili poljoprivredno zemljište na kome planirate podići recimo voćnjak, sadnju treba izvršiti u jesen. Posebno se mora voditi računa o razmaku sadnje i sorti oprašivača. Jedno od najvažnijih pravila pri podizanju višegodišnjih zasada tako i voćnjaka je da se greške napravljene pri podizanju, kasnije teško mogu ispravljati. Sadni materijal treba kupovati u naučnim ustanovama i priznatim institutima, koji vode računa o proizvodnji bezvirusnog sadnog materijala.


Voćnjak je kultivisano stanište voćaka!


Voćnjaci uspevaju u regijama gde ima plodnog zemljišta, sunčevih zraka, vode i toplote i to su najčešće ravnice i mala uzvišenja. Iako početna ulaganja mogu biti velika, onaj ko prepozna mogućnost zarade od voćnjaka, može doći do većeg profita sadnjom jabuka, malina, kupina, oraha, lešnika i drugih tipova voća.

Na početku teksta, napisali smo kako je zasad jabuka među naisplativijim investicijama u pokretanju voćnjaka. Na to ukazuje i jedna kompanija koja je u blizini Vršca podigla oko 55 hektara zasada jabuka, a planira proširiti proizvodnju i zasaditi još preko 20 hektara. Evo i nekoliko često zastupljenih sorti stabala jabuka: zlatni delišes, greni smit, fudži, gala i red kap. Zanimljivo je napomenuti da je na prostoru Balkana zabeležena proizvodnja i ovih vrsta južnog voća: citrus, kivi, smokva, avokado pa čak i određena sorta banana. 


Zasad jabuke je među najisplativijim investicijama!!!


Rekli smo da je izuzetno važno da zemljište koje kupujete ima potrebnu infrastrukturu, a voda i struja su jedan od najznačajnijih detalja zbog redovnog navodnjavanja voćki. Zbog znatne promene klime i čestih vremenskih nepogoda praćenih ledom, svakako na postojećem voćnjaku treba izgraditi i sistem protivgradnih mreža. 

Osim što voće koje se proizvede u voćnjaku možete prodavati kao plod, prednost uzgajanja voća je mogućnost pokretanja proizvodnje gotovih proizvoda. Najčešće su to razne vrste pekmeza, džemova i slatkog, ali je moguća i proizvodnja sokova, likera i rakija. Ako se odlučite za zasad loze i proizvodnju grožđa zna se da se grožđe koristi u proizvodnji vina i rakija. Svakako treba razmišljati o plasmanu proizvedenog voća i krajnjih proizvoda na velika tržišta poput Rusije. 

Jedan od poznatijih privrednika u Srbiji, preporučuje ulaganje u poljoprivredu, a pre svega u voćarstvo i to na visokom nivou, kao i ulaganja u prehrambenu industriju. Neki brokeri smatraju da novac ne treba štedeti već ga treba obrtati. Sličnog mišljenja je i jedan profesor ekonomskog fakulteta, koji ozbiljnim biznisom smatra sve ono što je vezano za poljoprivredu. Profesor smatra ozbiljnom poljoprivrednom proizvodnjom uzgajanje jabuka, ali na većim površinama.

Uspostavljanje voćnjaka je prilika za sticanje zarade, mada najisplativiji sistem za pokretanje proizvodnje voća ne mora nužno da doprinese odmah i povrat investicije. Zato osnovni fokus treba da bude na proizvodnji najkvalitetnijih sorti voća u vašem okruženju. Radite konstantnu reviziju vašeg voćnjaka, kako biste znali koji su segmenti poslovanja loši te da li ih treba menjati. Izaberite za sadnju novu sortu voća na osnovu razumevanja trendova tržišne vrednosti. Neki od uzgajivača čak rade i izmenu zemljišta kao što je kompost ili stajnjak, kako bi se povećala organska materija. Uz adekvatno navodnjavanje većina hranljivih materija treba da bude dostupna stablima voćki. Novi zasad voćnjaka je ujedno i prilika da se on kvalitetno konfiguriše, kako bi se mogle primeniti i iskoristiti prednosti novih tehnologija, kao što su robotska berba i nadzor.


Gde kupiti voćnjak
 

Evo i sjajnog primera poljoprivrednog zemljišta kraj Vršca od 240 ha, koji se prodaje. Poljoprivredno zemljište poseduje 2.400.000 kvadratnih metara (240 ha), njive koja poseduje pripadajuće ekonomsko dvorište. Ovo poljoprivredno zemljište osim ekonomskog dvorišta poseduje i kompletnu infrastrukturu (asfalt, struju, bunar i vodu). Ovo zemljište je niže brdovito planinskog tipa, nalazi se u voćarskom i vinogradarskom kraju, što znači da je idealno za podizanje zasada voća ili vinograda.


Izvor: sajt SOLIS NEKRETNINE http://www.solis-nekretnine.com/blognekretnine/zasto-je-dobro-ulagati-novac-u-vocnjak-75.html

понедељак, 27. април 2020.

Zašto živeti u manjem mestu ili koje su prednosti života u manjim mestima?

Osećaj zajedništva je ujedno i najveća prednost života u manjim mestima. Iako pojedini smatraju da je način života u malim mestima život pod lupom, evidentno je i to da meštani u malim sredinama paze jedni na druge.



Kao što život u velikim gradovima ima svoje prednosti i mane, isto tako i život u manjim mestima ima svoje prednosti i mane. Život u velikim gradovima donosi brz način života, zagađenost, buku a samim tim i nervozu pa i stres. U malim mestima život ima sasvim drugačiju dinamiku, nema velikog saobraćaja, vazduh je čistiji i život teče usporeno.

Najveća prednost života u manjim mestima je osećaj zajedništva!


U velikom gradu retko ćete doživeti da vas pozdravi neki prolaznik koga ne poznajete, ali u malim mestima toga ima. Ima li lepšeg osećaja ako po prvi put prolazite nekim mestom i u prolazu vam potpuni neznanac poželi: Dobar dan.

U velikim gradovima nas na svakom ćošku vrebaju razne opasnosti, dok je život u manjim mestima znatno bezbedniji. U sredini sa znatno manjim brojem stanovnika za razliku od velikih gradova, stopa kriminala je neznatna ili je nema. To deci stanovnika malih mesta, obezbeđuje znatno mirniji život, bezbednije i kvalitetnije odrastanje. 

U velikim gradovima pojedinci se teško snalaze, a takav život može biti i pomalo surov. U manjim sredinama se ceni prijateljstvo, dobra komunikacija sa komšijama koje su u svakom trenutku spremne da pomognu svom komšiji.

Život u manjim mestima znatno je bezbedniji!


Cene kuća u manjim mestima, znatno su niže za razliku od cena kuća u urbanim sredinama. Treba napomenuti da su troškovi života u manjim mestima znatno niži za razliku od velikih gradova. Imate veći broj članova, nedostaje vam kvadrata za normalno funkcionisanje porodice, iznos za režije je visok i teško izmirujete plaćanje obaveza, imate auto koji se često kvari ili ga nemate, želite pokrenuti privatan biznis, a nemate sredstava da ga pokrenete...

Evo jednog predloga koji bi možda mogao da reši vaše trenutne probleme


Recimo da prodate stan u većem gradu za taj prodati stan možete dobiti pristojnu sumu novca. Koliko god novca da dobijete sa tom sumom bi možda mogli dobrim delom da rešite vaše trenutne probleme pa i želje uz prethodno informisanje i edukaciju.

Naš predlog je da se raspitate koliko novca bi mogli dobiti prodajom vašeg stana i ujedno pretražite oglase putem kojih se prodaju kuće ili vikendice u vašem okruženju. U startu možete saznati koja je razlika sume koja bi vam preostala prodajom stana i kupovinom kuće ili vikendice. Jasno je da će biti potrebnih ulaganja u nekretninu koju bi kupili, ali je izvesno da ćete za te radove imati neophodna sredstva i možda vam čak ostane za kupovinu mlađeg auta i kupovinu još nekih potrebnih kućnih aparata. Pisac ovog teksta vam sve ove informacije iznosi, jer ima lično iskustvo kupovinom vikendice za pristojnu sumu novca, koju je preuredio za život.

Cene kuća u manjim mestima znatno su niže od cena kuća u urbanim sredinama!


Iznos godišnjeg poreza na nekretninu koji svake godine izdvajate u gradu, znatno je niži kada taj porez plaćate za nekretninu u manjem mestu. Apsolutno je jasno da vam život u manjoj sredini može biti znatno kvalitetniji, jer ćete pre svega imati na raspolaganju dovoljno kvadrata za svakodnevni život vaše porodice. I da napomenemo kako u prodavnicama, pošti, opštini, policijskoj upravi ili stanici, nikada nema velikih gužvi za razliku od velikih gradova.



Prednost je rekli smo znatno mirniji život, manje saobraćaja, imate svoju okućnicu i dvorište gde se vaša deca mogu bezbrižno igrati u dvorište možete izneti sto, stolice, družiti se sa članovima porodice, komšijama, zasaditi cveće, sazidati garažu za vaš automobil. Pozadi u dvorištu možete formirati baštu i zasaditi poljoprivredne proizvode, možda neku voćku... 

Svoj mir u manjim mestima može pronaći i starija populacija, koja u velikim gradovima živi poprilično usamljeno.

Ovo su samo neke od mogućnosti koje nudi život u manjim mestima i sredinama. Mada vam toplo preporučujemo da ne odlučujete ništa bez prethodne informacije o realnim mogućnostima života jedne porodice koja je navikla na život u većim gradovima. Zato vam predlažemo da se prvo informišete o cenama nekretnina stanova, kuća i vikendica u renomiranoj agenciji za koju rade licencirani agenti.

Svojoj porodici i sebi želite obezbediti bolji i kvalitetniji život u manjem mestu, predlažemo vam da odmah krenete u potragu za vašom nekretninom van gradske gužve.

четвртак, 24. октобар 2019.

Ponuda garaža u Novom Sadu

Zašto su garaže sve traženije u Novom Sadu


Garaža je zatvoreno spremište za motorna vozila, a sama reč Garaža potiče od francuske reči „Garage“.



Garaže se mogu deliti na: kućne, zasebne zidane garaže, garaže u stambenim zgradama, montažne i javne garaže. Garaža je građevinski objekat zatvorenog tipa i po tome se razlikuje od otkrivenih ili natkrivenih parkirališta. 

Garaže koje su u privatnom vlasništvu i ako isključimo garaže u privatnim kućama, govorimo o garažama koje su izgrađene u dvorištima stambenih zgrada, a to mogu biti i podzemne garaže koje su smeštene u suterenu novoizgrađenih zgrada.

Koji tipovi garaža postoje u Novom Sadu?


Prvi tip garaža je oslonjen na stambeno stanovanje i ovaj tip garaža je vezan za stanovanje ljudi u stambenim zgradama. Mogući tip garaža su garaže izgrađene u dvorištu nekog stambenog objekta. 

To praktično znači da imamo glavni objekat u ulici, koji poseduje pomoćni objekat u dvorištu te zgrade. Možemo sa sigurnošću reći da je to zaseban objekat, gde je izgrađeno i formirano nekoliko garaža.


Dvorište sa garažama

Podzemne garaže su nastale na taj način, što su arhitekte projektom predvidele iskop kompletne parcele ispod objekta, gde su na celoj površini izgrađene garaže. 

U tom prostoru mogu biti formirane zasebne zatvorene garaže sa zidovima i svojim vratima, ali taj prostor može biti slobodan (otvoren) i svako garažno mesto je često samo obeleženo belom bojom.



Podzemna garaža u stambenim zgradama



Garaže koje su izgrađene u sklopu stambenog objekta ili pozadi u dnu dvorišta, najčešće poseduju struju, a poneke imaju obezbeđene vodovodne i kanalizacione instalacije. 

Mada se često sami vlasnici odlučuju na dodatno uređenje svojih garaža tako što ih okreče, a sve dodatne intervencije zavise od maštovitosti, potreba pa i finansija sa kojima raspolažu. 

Tipovi garaža


Klasične garaže najčešće poseduju od 15 do 20 kvadrata, imaju širinu do 3 metra, strujni priključak i klasična garažna vrata. Luksuzne garaže u našem gradu, najčešće se nalaze u luksuznim zgradama i mogu posedovati do 30 kvadrata. 

Ovaj tip garaža poseduje struju, vodovod i kanalizaciju, kao i rolo vrata sa otvaranjem na daljinski. Podloga ovih garaža je najčešće formirana od posebnih vrsta betona ili je plastificirana, a ove garaže veoma često poseduju kvalitetnu rasvetu i klimatizaciju.



Luksuzne garaže

Novije stambene zgrade manje veličine, najčešće su i luksuzne vile, koje poseduju tri ili četiri luksuzna stana. Ove zgrade poseduju onoliko garaža, koliko ima izgrađenih stanova. 

Stanovnicima luksuznih vila je omogućen direktan ulaz vozila u garažu, kao i direktan ulaz iz garaže u zgradu, što je velika prednost kod nepovoljnih vremenskih uslova. 

Urbanisti u novije vreme imaju zakonom propisanu obavezu, što znači da svaki stan mora imati obezbeđeno po jedno parking mesto. 

Ponuda garaža u Novom Sadu je uglavnom vezana za novije izgrađene stambene objekte u naseljima kao što je Nova Detelinara i Grbavica. U ova dva naselja je evidentan veliki broj garaža za razliku od samog centra koji ima manjak garaža i parking mesta. 

Veliki je raspon veličina garaža u kvadratima, tako da su u ponudi garaže od 12 kvadratnih metara pa sve do 30 kvadrata. Garaže od 12 kvadrata su teško upotrebljive, jer su građene u vreme proizvodnje manjih vozila. 

U poslednje vreme su sve češći projekti koji predviđaju „suvu vezu“, što znači da vlasnik iz svog vozila koje parkira u garažu iz iste te garaže ima direktan ulaz u zgradu u kojoj stanuje. 

Ponuda garaža u strogom centru Novog Sada i bližoj okolini je veoma mala, ali je zato odlična ponuda garaža koje se prodaju na Grbavici, Novom Naselju, Novoj Detelinari, a u poslednje vreme i na Grbavici. 

Garaže se u Novom Sadu prodaju od 400 do 450 eura po kvadratu, a pojedine dostižu cenu i do 1000 eura po kvadratu. Stopa poreza prilikom kupovine garaže, identična je kao i kod kupovine bilo koje druge nekrentine.

понедељак, 08. април 2019.

Zašto je Novo Naselje toliko aktuelno u Novom Sadu?

Novo Naselje pruža viši kvalitet života i stanovanja


Novo Naselje je za razliku od drugih delova Novog Sada, građeno planski. Tokom stvaranja projekta i same izgradnje, urbanisti i arhitekte su razmišljali o kvalitetu stanovanja u tom delu grada.



Novo Naselje poseduje sve potrebne sadržaje za svakodnevni porodični život!


Novo Naselje karakterišu široki bulevari, velike zelene površine, zgrade u kojima preovladavaju stanovi koji su predviđeni za porodice sa 3, 4 ili više članova. Smatra se da je ovo deo grada u kome, ako neko želi da kupi stan i da u njemu živi sa porodicom, nebitno da li su to porodice sa malom decom, srednje generacije ili penzioneri, jer za sve njih ima potrebnih sadržaja za svakodnevni normalan porodični život.
Jedina eventualna zamerka Novom Naselju može za nekog biti to što sa Novog Naselja ne može tek tako brzo doći peške do centra grada. Međutim ovaj detalj nikako ne može da umanji kvalitet života u ovom delu Novog Sada. Čak se može reći da je Novo Naselje izuzetno atraktivno za život jedne porodice i ovo je jedna od osnovnih karakteristika ovog dela našeg grada.

Razlika između Novog Naselja i ostalih naselja u Novom Sadu

Novi Sad je u nekom proteklom periodu važio za grad u kome su lokacije dominantne i presudne za odluku potencijalnog kupca da kupi nekretninu na određenoj lokaciji. Međutim vremenom, kako se struktura stanovništva menjala, ono što je ostalo dominatno to je da su okolnosti i način života kao i navike, uslovile prilagođavanje stanara prostoru u kome svakodnevno žive. Novo Naselje je postalo odlično mesto za život, pogotovo jer je planski i urbano dobro osmišljeno za razliku od nekih drugih delova grada, gde su pojedini urbanisti potpuno zakazali. 
Evidentno je kako je kompletan projekat ovog naselja dugo razmatran, pripreman i projektovan. Polazimo od pretpostavke i načina na koji je kompletno naselje osmišljeno, mada se može reći da Novo Naselje nije kao projekat kompletno završeno i da još postoje mogućnosti njegovog razvoja. Po mišljenju i rečima jednog agenta, svi oni koji su učestvovali u projektovanju i razvoju Novog Naselja, zaslužuju sve pohvale. 
Pre nastanka ovog naselja na tom prostoru je bilo izgrađenih kuća, ali ne u tako velikom broju. Deo Novog Naselja se naslanja na deo Novog Sada, koje se zove Satelit i koji je formiran oko poznate satelitske pijace. Zgrade ovog naselja datiraju još iz 1960-tih godina, a u tom okruženju je bilo porodičnih kuća koje se ovih dana uklanjaju, jer se zidaju novi stambeni objekti. 
Pretpostavka je da je prostor Novog Naselja u stvari takozvani Grinfild (Greenfield) i da je kompletan projekat pokrenut od samog početka, što znači od izgradnje potrebne infrastrukture, sve do završetka gradnje.
Novo Naselje je duži vremenski period, bilo nepravedno zapostavljeno!!!
Novo Naselje je nastalo u trenutku, kada su nekretnine još bile u državnom vlasništvu sa stanarskim pravom na pravo korišćenja. Kada je došlo do promene vlasništva i otkupa, onda je i počela prodaja nekretnina ili kako se kaže do prometa nekretnina. Ovaj deo grada je duže vreme po mnogima bio nepravedno zapostavljen, jer je naselje bilo udaljenije od nekih svakodnevnih dešavanja u gradu. Ovo je bio deo grada, gde su se prometovanjem nekretnina bavili klijenti koji su u tim stanovima živeli i prodavali svoje stanove veće kvadrature i odmah kupovali stanove znatno manje kvadrature na istoj lokaciji.
Čak se može reći da se prometovanje (prodaja) nekretnina, dešavala u tom nekom zatvorenom krugu ljudi koji su prodavali velike nekretnine, ali kako su navikli da žive u ovom delu grada, želeli su tu i da ostanu i nastave svoj život na lokaciji na koju su i navikli. 
U novije vreme se struktura stanovništva znatno promenila i još se menja, tako da velika većina ljudi, koja je stanove kupila na Novom Naselju, ranije nije imala dodirnih tačaka sa ovim naseljem. Međutim njihova odluka da kupe nekretninu u ovom delu grada, bila je zasnovana na svim ponuđenim aspektima kvalitetnog života. Iako je ovo naselje i najnovije, zanemarujući novu gradnju koja je krenula 90-tih godina, bilo je nepravedno zapostavljeno od strane građana Novog Sada, koji su živeli godinama na određenim lokacijama u gradu i nisu lokaciju na koju su navikli, želeli tek tako menjati. 


Novo Naselje je od samog nastanka posedovalo samo stanove veće kvadrature


Ovaj deo Novog Sada je od početka u ponudi imao stanove veće kvadrature da kažemo porodične stanove, a nije posedovalo stanove manje kvadrature. Ovo je još jedan mogući razlog za manji interes kupaca za kupovinu stanova u ovom delu grada tog vremena, jer su se jedno vreme tražili samo stanovi manje kvadrature. Manji stanovi su u nekom prethodnom vremenu kupovani radi rentiranja đacima ili studentima, a mnogima se činilo da je za odlazak đaka i studenata u škole i na fakultete, bio potreban autobuski prevoz sa Novog Naselja i mnogi su taj detalj smatrali negativnim.
Kupoprodaja nekretnine se na samom početku nastanka naselja relativno lako završavala, sve do momenta kada klijent odluči da pogleda ponuđenu nekretninu, jer su u ponudi bili izuzetno kvalitetni stanovi i kvalitet kvadrata je bio, a i danas je na visokom nivou. Za klijenta koji je odlučio da kupi stan na Novom Naselju, jedino je bilo neophodno pronaći adekvatnu nekretninu koju je tražio i koja mu je odgovarala. Iako neki kupci nisu bili raspoloženi za kupovinu stana na Novom Naselju, tadašnji agenti su predlagali klijentu da ipak pogleda nekoliko stanova u tom kraju.


Često se dešavala da takvi klijenti kada ipak vide kvalitetnu nekretninu koja im se nudi, promenu mišljenje i ipak kupe stan na Novom Naselju. Prednost kupovine nekretnine u ono vreme, ali i u sadašnjem vremenu je znatno povoljnija cena stanova na Novom Naselju za razliku od stanova iste kvadrature u drugim delovima Novog Sada. 


Prednosti života na Novom Naselju!!!


Savremeni način života zahteva: mesto za parkiranje automobila, široke saobraćajnice i dobru povezanost sa drugim delovima Novog Sada, biciklističke i pešačke staze, podrazumeva kvalitetnu gradnju, prisutnost osnovne škole, doma zdravlja, apoteke, pijace, brojnih autobuskih linija, pošte, marketa, dečijih igrališta... a sve nabrojano Novo Naselje već poseduje
Lokacija kao faktor ili parametar koji utiče na odabir ili kupovinu nekretnine, sve više gubi na značaju. Zbog toga Novi Sad postaje mesto gde lokacija nije više presudna, već se u obzir uzimaju neki sasvim drugi parametri i zato je Novo Naselje postao deo grada gde je lako prodati nekretninu. Čak se može reći da je ovaj deo grada postao i izuzetno atraktivan i privlačan za potencijalne kupce stanova i jasno je da ovo naselje, nije više toliko udaljeno od centra grada kao ranije. 
Novo Naselje je karakteristično i po stanovima koji su smešteni u prizemlju i projektovani su kao stanovi sa velikim terasama. Ovakvi stanovi imaju terasu, koja kvadraturom može biti čak i veća nego sam stan. Zanimljiv je primer jednog stana veličine od 31 kvadrat, koji ima pripadajuću terasu od približno 25 kvadrata. Ovakav stan može biti izuzetno atraktivan za određeni tip kupaca.


Kupci nekretnina na Novom Naselju su kupci, koji pre svega žele da kupe kvalitetan porodičan stan!


Ovaj tip kupaca najčešće kupuje dvosobne, dvoiposobne, trosobne pa i višesobne stanove, koji poseduju četiri ili više spavaćih soba. Zgrade u ovom delu grada su inače i projektovane tako da imaju veliku sobnost, što znači i veliku kvadraturu. Isto tako i agenti sami predlažu porodicama koje imaju više članova, stanove upravo na ovoj lokaciji. To su porodice koje imaju dvoje troje pa i četvoro dece ili mladi bračni parovi koji ne žele da žive u stanu koji poseduje 40 kvadrata, već u većim stanovima sa minimum 50 kvadrata. 
Novo Naselje u suštini nema velikih manjkavosti, sem spomenute udaljenosti od centra grada, ali kada bi ovo naselje smestili na neku bolju lokaciju u gradu to bi sasvim sigurno bilo prestižno naselje. Ova nazovimo „manjkavost“ smeta verovatno samo građanima koji već dugo žive na određenim lokacijama u Novom Sadu, međutim za kupce koji dolaze sa strane, ovaj podatak i nije toliko značajan pa i bitan. 


Ponuda nekretnina na Novom Naselju


Uz ovu temu izuzetno je važno uzeti u obzir jedan ciklus, koji se dešava uvek i gde se pojavljuju periodična ponavljanja. U određenim zgradama koje su preplavljene dvosobnim ili trosobnim stanovima, porodice te stanove koriste do onog trenutka dok sama porodica brojčano ne prevaziđe stan u kome stanuje. U periodu oko 2009. i 2010. godine, desila se situacija da je u datom trenutku bila izuzetno velika ponuda dvosobnih i trosobnih stanova, koji su se tog trenutka nudili na prodaju. Nakon toga se ciklus promenio, kao i struktura i vlasništvo tih stanova, a kupci koji su kupili stanove ti stanovi im i u današnje vreme odgovaraju za život, tako da je trenutna ponuda dvosobnih i trosobnih stanova na Novom Naselju relativno slaba. 


Opis stanova koji se nude na prodaju

 

  • Novo Naselje nije pretrpano garsonjerama, jer stanovi u ovom delu grada poseduju najmanje 30 kvadrata i to su u suštini jednosobni stanovi. Pojave se garsonjere od svojih 22-25 kvadrata i to su garsonjere koje za razliku od ostalih delova grada, poseduju jedan kvalitet više. Pre svega se misli na potpuno odvojenu kuhinju u ovakvom tipu garsonjera pa se onda ovakav stan u suštini smatra mini jednosobnim stanom manje kvadrature. 
  • Jednosobni stanovi na Novom Naselju, projektovani su u nekih 39 do 41 kvadrat. Ovakvi stanovi su po pravilu u ovom savremenom načinu života, predprojektovani i adaptirani najčešće u jednoiposobne stanove. To su pre adaptacije bili stanovi sa jednom spavaćom sobom, a izvorno su to bili stanovi sa jednom komfornom dnevnom sobom, bez spavaće sobe.
  • Izvorni jednoiposobni stanovi su stanovi od približno 50-53 kvadrata, koji poseduju veliku dnevnu sobu, spavaću sobu, potpuno odvojenu kuhinju, veliko kupatilo i terasu. Ovi stanovi poseduju tada važeći komfor iz onog vremena, kada su zidani 80-tih godina.
  • Dvosobni stanovi na Novom Naselju imaju veću kvadraturu i to od 60 pa do 65 kvadrata. U sadašnje vreme se stanovi ove veličine projektuju u trosobne i jasna je razlika stanova ove kvadrature iz onog i sadašnjeg vremena. Karakteristika dvosobnih stanova u ovom delu Novog Sada je svakako izuzetno velika dnevna i velika spavaća soba, kao i velika terasa, ali i svi drugi delovi ovakvih stanova. 
  • Dvoiposobni stanovi ovog naselja poseduju oko 70 do 75 kvadrata.
  • Trosobni stanovi poseduju oko 80 kvadrata, a kao i dvoiposobni sadrže dve velike spavaće sobe i to podrazumeva da te sobe poseduju minimum između 15 i 16 kvadrata, kao i dnevna soba koja poseduje minimalno 25 kvadrata. 
  • Novo Naselje je specifično, mada ne baš celo, jer su pojedine zgrade posedovale projektovane čak i petosobne stanove. Možemo reći da je to ujedno bio i jedan specifičan projekat sa izgrađenim trosobnim stanom, koji je posedovao i dve takozvane polusobe. Ovi stanovi su imali veliku dnevnu sobu, dve velike spavaće sobe i već pomenute dve polusobe. Tako da su ovi petosobni stanovi posedovali čak četiri spavaće sobe plus dnevnu sobu, koja se takođe mogla delimično koristiti i kao spavaća soba po potrebi. Po ovom tipu petosobnih stanova, poznata je samo jedna ulica na Novom Naselju i to je ulica Kaće Dejanović. Ovi stanovi mogu posedovati za sadašnja shvatanja, neverovatnih 106 kvadrata i to su zaista izuzetno specifični stanovi. 
  • Može se reći kako je svaki od stanova na Novom Naselju, ako se na adekvatan način sredi, može da bude luksuzan u smislu opremljenosti, ali ipak ne može povući veću cenu po kvadratu, koji luksuzan stan sam po sebi ima na nekoj atraktivnijoj lokaciji i lokaciji bližoj centru grada.
  • Novo Naselje je inače poznato po izuzetno modernoj arhitekturi projektovanih stanova uz omogućen potpuno savremen način stanovanja!
  • Deo Novog Naselja koji nije još izgrađen poseduje i kuće, mada te kuće nisu klijentima zanimljive za kupovinu radi stanovanja. Poznato je da se veliki deo kuća u ovom delu grada naveliko ruši, tako da je takva nekretnina pojedincima pa i investitorima, interesantna pre svega za kupovinu i isključivo, kao moguća lokacija za igradnju većih stambenih zgrada. 


Prvenstvena karakteristika Novog Naselja su pre svega stambene zgrade i život u stanovima!


Ako kupci zahtevaju određenu strukturu stana, kao što su recimo stanovi u ulici Seljačkih Buna od čak 95 kvadrata, možemo govoriti o nekim traženijim lokacijama ovog naselja. Ovi stanovi u svom sklopu poseduju jednu dnevnu sobu, dve spavaće sobe, izdvojenu kuhinju, jednu polusobu, kupatilo i terasu. Može se reći da izuzetno velikih petosobnih pa čak i šestosobnih stanova ima malo u ponudi, ali su zbog toga i izuzetno traženi i svakako posebno cenjeni.
Petosobni i šestosobni pronalaze svoje kupce, iako imaju visoku cenu i to od strane kupaca koji znaju za takve stanove ili su im takvi stanovi jednostavno neophodni. Zanimljivo je i to da iako su veliki i imaju visoku cenu, takvi stanovi se izuzetno lako prodaju.


Novo Naselje i stanovi u potkrovlju


Stanovi u potkrovlju su zaživeli tek negde unazad 20-tak godina. Poznato je da na samom početku, potkrovlja na Novom Naselju nisu bila stambenog karaktera i do tada nisu bila pretvarana u stambene prostore. Potkrovlja su do pre dvadestak godina korišćena kao zajednički prostori svih stanara i najčešće kao ostave. U nedostatku stanova male kvadrature, pojedinci pa i investitori su ta i takva potkrovlja i zajedničke prostore, počeli pretvarati u stambene prostore. Na taj način je formiran određen broj stanova u nekadašnjim potkrovljima, koji su dobijeni tek naknadnim adaptacijama. 


Raspon cena nekretnina na Novom Naselju!!!


Ako mislimo na stanove koji se prodaju u poslednje vreme, možemo reći da kvadrat stanova u ovom delu Novog Sada, košta u rasponu od 800 do 1200 eura po kvadratu.
Većina stanova u ovom simpatičnom delu grada poseduje terase, pre svega jer su to veliki porodični stanovi. Često u ovim stanovima na samoj terasi postoje i male izuzetno korisne, vratima izdvojene hladne ostave ili ostave u nekom delu stana. Ostave su moguće u sklopu terase pa i samog stana pa čak i u stanovima, koji su kako smo rekli formirani u potkrovljima zgrada. Rekli smo da su skoro svi stanovi na Novom


Naselju građeni u visokom kvalitetu i u to vreme se pre svega mislilo na kvalitet života jedne porodice. 


U ovom naselju ima zgrada, koje su projektovane tako da poseduju garaže u prizemlju. To su u ovom momentu izuzetno interesantne garaže, mada je poznato da Novo Naselje nema problema u vidu nedostatka parking mesta. Parking mesta ima dovoljno, a sama parkirališta su izuzetno lepo sređena. Može se slobodno reći, kako je problem parkiranja u Novom Sadu, najbolje rešen baš na Novom Naselju. 
Veliki broj zgrada u ovom naselju, poseduje projektovane i izgrađene biciklane za parkiranje biciklova i motora. Tako da je i taj deo razmišljanja o potrebi zajedničkih prostora, ispunio sva očekivanja stanara u onom vremenu, a sadašnjem još više. 
Veliki broj zgrada poseduje takozvane vešernice, koje su stanari koristili ili ih još i danas koriste za sušenje veša i naravno pod pretpostavkom da vešernice nisu adaptirane u stambeni prostor. Deo zajedničkih prostorija, korišćeni su za skupove stanara, koji su bili poznati kao skupština stanara ili kućni savet.


Novo Naselje mnogi nazivaju gradom u gradu


Mnogi ovaj deo grada nazivaju grad u gradu, mada je ovo naselje projektovano tako da bude atraktivnije nego što jeste. Misli se pre svega na to da je moglo da se formira više sadržaja, poput još jedne osnovne škole, pozorišta, bioskopske sale, a u nekom vremenu se čak razmišljalo o izgradnji sportskog centra. Postoje još neke dodatne mogućnosti, kako bi se upotpunili trenutni sadržaji ovog dela grada. Kada bi se dodalo još nekoliko sadržaja, onda bi se moglo reći da je Novo Naselje grad u gradu i tada veliki broj ljudi koji živi na Novom Naselju ne bi uopšte morao da ide u druge delove grada.
Stanove u ovom naselju kupuju pretežno mlađi bračni parovi. Penzioneri su u ovom trenutku pre prodavci stanova na Novom Naselju, jer nemaju više potrebu za životom u tako velikim stanovima, pre svega i zbog znatno visokih redovnih mesečnih troškova, koje ovi stanovi evidentno imaju. Veliki broj kupaca, nebitno što se godina života tiče, kupuje stanove na Novom Naselju, jer život u ovom delu grada nudi pre svega mir. Možemo još reći, kako za svaki tip kupaca, svaka struktura stanova na Novom Naselju, može biti izuzetno interesantna. 


Definicija Novog Naselja

 

Novo Naselje je deo Novog Sada koji po svojim parametrima i osnovnim karakteristikama, pruža mogućnost jednog kvalitetnog porodičnog života!!!

Preuzeto sa: http://www.solis-nekretnine.com/blognekretnine/novo-naselje-pruza-visi-kvalitet-zivota-i-stanovanja-70.html